Знімання або здавання житлового приміщення - процедури, на перший погляд, нескладні. Потрібно лише підписати договір та вчасно оплачувати/приймати орендну плату.
Але, як і під час укладання договору купівлі-продажу, тут може бути підводне каміння. Якщо не приділити уваги перевірці благонадійності другої сторони договору, Ви можете стати жертвою шахраїв та отримати шкоду, як моральну, так і матеріальну.
Ми готові допомогти Вам у перевірці орендаря/орендодавця.
ЧИ ПОТРІБНО ПЕРЕВІРЯТИ НАЙМОДАВЦЯ
Під час укладання договору найму ми рекомендуємо провести комплексну перевірку орендодавця.
По-перше, потрібно впевнитись, що особа є власником квартири. Тільки власник або його представник (за довіреністю) має право укласти договір найму. Якщо квартира, що належить відразу кільком власникам, слід отримати згоду кожного. Наш сервіс використовує дані з різних державних реєстрів, щоб упевнитися у праві власності орендодавця.
По-друге, проводиться перевірка благонадійності орендодавця, достовірності паспорта та інших документів. Також досліджується права та заборони на квартиру: чи не перебуває вона в іпотеці, під арештом, чи не є предметом судових спорів. Таким чином Ви отримаєте впевненість, що після підписання договору та оплати оренди до Вас не прийдуть справжні власники або виконавча служба.
НАВІЩО ПЕРЕВІРЯТИ ОРЕНДАРЯ
Перевірка орендаря така ж важлива, як і наймодавця.
Слід переконатися у платоспроможності особи, перевіряється її участь у судових спорах, перевіряється наявність заборгованості. Якщо квартирант затримає чи відмовиться платити, виселити його одразу буде досить складно. Тому краще виключити таку можливість до підписання договору.
Також важливо перевірити паспорт орендаря, чи дійсний він, чи не знаходиться орендар у розшуку. Це допоможе уникнути проблем із правоохоронними органами.
Одночасно виконується перевірка чорних списків квартиронаймачів. Багато шахраїв або просто недобросовісні особи з'їжджають, не сплативши оренду, залишають після себе руйнування або псують відносини з сусідами.
Будьте певні у своїх орендарах! Скориставшись нашим сервісом, Ви отримаєте достовірні відомості, які допоможуть Вам захиститися від шахраїв та уникнути багатьох проблем.
